Gayri Menkul Değerleme
Gayrimenkul Değerleme, yürürlükteki mevzuatlara göre gerçek veya tüzel kişi ve kuruluşlara ait gayr-i menkullerin, gayr-i menkul projelerinin ve gayri menkule ilişkin hak ve faydaların, taşınmazların, uluslararası metotlar kullanılarak ekspertiz ve değerleme işlerinin yapılması, bu tespitlere ilişkin raporlar düzenlenmesidir.
Forum Ekspertiz, bünyesindeki lisanslı ve alanında yetkin uzmanları sayesinde her türlü gayri menkul değerleme işlemini yapabiliyor. Forum Ekspertiz Ltd Şti gelen talep doğrultusunda gayri menkul değerlemesi için gerekli verileri bilimsel ve ispat edilebilir metotlar ile toplar. Sahadan gelen verileri herhangi bir şüphe veya tartışmaya yer vermeyecek şekilde günlük rayiç bedellerini de göz önünde bulundurup doğru olarak yorumlar.
Gayri menkul değerleme raporlarımız gerek ulusal gerekse uluslararası pazarda akredite olacak şekilde hazırlanır.
“İhtisas, ehliyet, tarafsızlık ve dürüstlüğü” kendine ilke edinen Forum Ekspertiz Ltd Şti bünyesinde verilen gayr-ı menkul değerleme hizmetlerinin bazıları aşağıdaki gibidir:
- Kentsel Dönüşüm Alanında Değerleme
- Kamulaştırma Danışmanlığı
- Gayrimenkul Anlaşmazlıklarında Bilirkişilik
- Miras Anlaşmazlıklarında Değerleme
- Gayrimenkul Bilirkişiliği
- Tarımsal Mülk ve İşletmelerin Değerlemesi
- Kira Haklarının Değerlemesi
- Şahsi İrtifak Hakları Değerlemesi
- Vatandaşlık ve Yabancı Alım-Satım Değerleme Raporu
- Kira Bedeli Tespiti
- Şerefiyelendirme Çalışması
- İmar Barışı Danışmanlığı
Peki Forum Ekspertiz Ltd Şti bünyesinde verilen gayrimenkul değerleme hizmetleri nasıl bir süreç içinde ilerliyor? Şirketimize gelen değerleme dosyalarında ilk olarak gayrimenkuller ile ilgili anlaşmaya varılamayan durumları tespit edilir. Bu tespit sonrası bilirkişilik görevimiz başlar.
Örneğin; gayrimenkul yatırım ortaklık veya fonları için gayrimenkullerin değerlemesi; kiralama veya leasing işlemleri esnasındaki değerlemeler; şirket birleşme veya devir esnasında şirket aktifinde bulunan gayrimenkullerin değerleme işlemleri; ipotek karşılığı verilen konut kredileri için ipoteğe esas değerin tespiti, ekspertiz raporlarının mukayeseli tanzimi ve gayrimenkullere ilişkin vergi matrahlarının tespiti gibi konularda da Forum Ekspertizin tecrübesinden faydalanabilirsiniz
Kısaca; Forum Ekspertiz Ltd Şti olarak konut, villa, site, plaza, ofis, otel, alış-veriş merkezi, eğlence merkezi, fabrika, depo, arsa, tarla, hazine arazisi vb. gibi gayrimenkulleriniz ister alış-satış isterse kiralamaya yönelik her türlü işleminde değer tespiti için yanınızdayız.